Стартап Anthropic, известный благодаря своему чат-боту Claude, активно ищет новые офисные площади в Манхэттене. По информации, опубликованной Bloomberg, компания намерена арендовать от 250 до 450 тысяч квадратных футов, что станет значительным улучшением по сравнению с их текущим офисом на 155 Avenue of the Americas, где они занимают всего 10-20 тысяч квадратных футов. Арендный договор на текущие площади истекает в этом году.
Anthropic привлекла внимание инвесторов, собрав 13 миллиардов долларов в сентябре при оценке в 183 миллиарда долларов. В ноябре компания объявила о планах инвестировать 50 миллиардов долларов в развитие инфраструктуры искусственного интеллекта в США, начиная с Техаса и Нью-Йорка. Также появились сообщения о расширении их присутствия в Сан-Франциско, где они ведут переговоры о приобретении всего здания на 300 Howard St.
Интересно, что в 2025 году компании, работающие в сфере искусственного интеллекта, значительно увеличили свою активность на рынке офисной недвижимости Нью-Йорка. За первые девять месяцев года они арендовали 486 тысяч квадратных футов, что значительно больше по сравнению с 414 тысячами квадратных футов в 2024 году и 265 тысячами в 2023 году. Сделка с Anthropic может составить почти всю аренду, заключенную AI-компаниями в прошлом году, хотя это будет лишь небольшая доля от общего объема рынка.
2025 год стал рекордным для офисного рынка Манхэттена, где было заключено почти 43 миллиона квадратных футов сделок, что на 20% больше по сравнению с предыдущим годом. Это подчеркивает растущий интерес к офисным пространствам, особенно среди компаний, работающих в области технологий и искусственного интеллекта.